동호지정 계약에서는 층을 직접 고릅니다. 그런데 층은 높을수록 좋다는 식의 단순한 기준으로는 판단이 잘 안 됩니다.
이 단지의 층 구성은 어떻게 되나
에코델타시티 중흥S클래스 리버시티는 지하 최저 2층부터 지상 최고 18층까지, 6개동 총 501세대로 구성됩니다. 최고 18층이므로 초고층 단지는 아니며, 저층과 고층의 체감 차이가 30층대 단지만큼 극단적이지 않습니다. 층 선택의 폭이 비교적 다루기 쉬운 구조입니다.
고층이 유리한 경우
조망과 일조를 우선하고, 사생활 노출을 줄이고 싶다면 고층이 맞습니다. 다만 바람의 영향과 엘리베이터 대기는 감수해야 합니다.
저층이 유리한 경우
어린 자녀가 있거나 유모차·자전거 이동이 잦다면 저층의 실용성이 큽니다. 층간소음도 아래 세대가 없는 만큼 부담이 줄어듭니다. 18층 규모 단지에서는 저층이라고 조망이 크게 손해 보지 않는 경우도 많습니다.
정리
층은 가격표가 아니라 생활 패턴으로 고르는 항목입니다. 실제 도면과 배치도를 놓고 보시면 판단이 훨씬 빨라집니다. 동·호수 잔여 현황은 상담 시 안내드립니다.