이 단지는 전용 59㎡ 단일 평형이지만 A와 B 두 타입으로 나뉩니다. 그리고 물량이 크게 다릅니다.
타입별 세대수는 어떻게 되나
에코델타시티 중흥S클래스 리버시티는 총 501세대 중 59A가 395세대, 59B가 106세대입니다. 전용면적은 각각 59.9627㎡와 59.9852㎡로 거의 같지만 계약면적과 평면 구성에서 차이가 있습니다. 물량이 많은 59A가 사실상 이 단지의 기준 타입입니다.
물량이 많다는 것의 양면
59A는 선택지가 넓습니다. 동·향·층을 고를 여지가 그만큼 큽니다. 반대로 59B는 106세대뿐이라 원하는 조건이 이미 나갔을 가능성이 높습니다. 특정 타입을 마음에 두셨다면 조건을 넓게 잡고 상담하시는 편이 현실적입니다.
어느 쪽을 봐야 하나
전용면적이 사실상 동일하므로 선택 기준은 면적이 아니라 평면 구성과 동호 위치가 됩니다. 같은 타입이라도 저층과 고층, 향에 따라 체감이 크게 달라집니다. 도면만으로 판단하기 어렵다면 방문 상담에서 직접 비교하시는 것이 정확합니다.
정리
단일 평형 단지의 장점은 비교할 변수가 적다는 점입니다. 면적 고민을 덜어낸 만큼 동호수 판단에 시간을 쓰시면 됩니다.